Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon!!!

externe Objnr	2024-024
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	57399
Ort	Kirchhundem
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kirchhundem
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach
Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	260 €
Währung	€
Kaution	2.040 €
Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2024-024	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	57399	Ort	Kirchhundem
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Kirchhundem
Wohnfläche	90 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach	Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Balkon	Ja	Balkon/Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	640 €
Nebenkosten	260 €	Währung	€
Kaution	2.040 €	Stellplatzmiete	40 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 90m2 Wohnfläche
• im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien
• 3 Zimmer / Küche / Abstellraum
• Wannenbad
• Fenster mit Isolierverglasung
• Gas-Zentralheizung
• Keller
• Gemeinschaftskeller für Waschmaschine / Trockner
• Balkon
• SAT-Anlage
• keine Haustiere
• Übernahme nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 260 € (inkl. Heizung für 2-3 Personen)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.08.2028
Endenergieverbrauch: 139.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Objekt liegt in guter Wohnlage von Kirchhundem.
Kirchhundem liegt an den westlichen Ausläufern des Rothaargebirges. Der Ort wird von dem Fluss Hundem durchflossen, in dem hier die Flape und die Olpe münden. Die Gemeinde Kirchhundem liegt im Südosten des Kreises Olpe im Südsauerland und gehört zum sogenannten Bilsteiner Bergland und zählt wegen seiner Lage und Sauberkeit zu den Perlen des Südsauerlandes.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und ein Kindergarten sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Gute Anbindungen an Bus und Bahn sind gegeben.
Den Autobahnanschluss Olpe A45/A4 erreichen Sie schon in ca. 30 Minuten Fahrzeit; Winterberg in ca. 45 Minuten und den Grenzübergang Elten (bei Arnheim) in nur 2 Stunden Fahrzeit.

Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 139,0 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 1995
Energieeffizienzklasse: E

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Preis bis: in EUR

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