Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Eslohe!

externe Objnr	2024-033
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Hochparterre
PLZ	59889
Ort	Eslohe
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eslohe
Wohnfläche	82 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach
Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	750,84 €
Nebenkosten	345 €
Warmmiete	1.095,84 €
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€
Kaution	2.252,52 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2024-033	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Hochparterre
PLZ	59889	Ort	Eslohe
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Eslohe
Wohnfläche	82 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Dachform	Satteldach	Fahrradraum	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Balkon	Ja	Balkon/Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Unterkellert	Ja
Barrierefrei	Ja	Kaltmiete	750,84 €
Nebenkosten	345 €	Warmmiete	1.095,84 €
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.	Währung	€
Kaution	2.252,52 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 82 m2 Wohnfläche
• Erdgeschosswohnung
• 2 Zimmer, Küche, großer Abstellraum
• modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• schicke Einbauküche (35,00 € mtl.)
• Außenstellplatz
• Gas-Zentralheizung
• großer Balkon mit Blick ins Grüne
• SAT-Anlage
• schöne, ruhige Lage
• Tierhaltung nach Absprache
• verfügbar ab sofort
• Nebenkosten: mtl. 345,00 € inkl. Heizkosten bei 2 Personen

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.12.2031
Endenergiebedarf: 24.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A+

Lage: Die Gemeinde Eslohe liegt im mittleren Sauerland zwischen dem Hochsauerlandkreis und Olpe und hat ca. 8920 Einwohner. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Eslohe mit Bussen aus Richtung Schmallenberg, Grevenbrück, Finnentrop, Meschede und Freienohl erreichbar. Innerhalb der Gemeinde gibt es weitere Buslinien und vier Bürgerbus-Routen. Die angebotene Wohnung liegt oberhalb des Kurparkes in einer ruhigen, verkehrsruhigen Wohngegend.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Schulen sind in Eslohe vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

Seit 1976 hat Eslohe den Status eines Luftkurortes. Die beliebte Ferienregion lässt Outdoorherzen höherschlagen und ist Ausgangspunkt für viele interessante Wander- und Radwege. Die A4/A45 nach Köln / Frankfurt / Dortmund ist ca. 50 Autominuten entfernt, die A46 Richtung Ruhrgebiet ist ca. 30 Min. entfernt. Die holländische Grenze erreicht man in ca. 2,5 Std. Autofahrt.

Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monate angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energiebedarfsausweis
Verbrauch: 24 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2021
Energieeffizienzklasse: A+

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@kotthoff-immobilien.de
Tel.: 02972 / 36486-0

Immobiliensuche

Wo: Ort Such-Radius: keiner

Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

Großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung in Eslohe!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Sofortanfrage zum Objekt

Weitere Optionen

Ihr schneller Kontakt zu uns

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Kotthoff Immobilien

Kontakt

Unser Standort