Kleines Appartement für Einzelperson!

externe Objnr	2025-003
Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	57368
Ort	Lennestadt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Grevenbrück
Wohnfläche	55 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	380 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	580 €
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€
Kaution	1.290 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	2025-003	Status	Aktiv
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	57368	Ort	Lennestadt
Land	Deutschland	Regionaler Zusatz	Grevenbrück
Wohnfläche	55 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplatzart	Garage
Dachform	Satteldach	ruhig	Ja
sonnig	Ja	Barrierefrei	Ja
Kaltmiete	380 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	580 €	Provision	3,57% inkl. 19% MwSt.
Währung	€	Kaution	1.290 €
Stellplatzmiete	50 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:

• ca. 55 m2 Wohnfläche
• im Erdgeschoss mit eigenem Eingang
• Tageslichtsbadezimmer mit Dusche und Badewanne
• 1-2 Zimmer
• Küche
• neuer Bodenbelag in allen Räumen
• komplett frisch gestrichen
• Gartenmitbenutzung möglich
• Gas-Zentralheizung
• Garage (zzgl. 50 € mtl.)
• keine Tierhaltung
• verfügbar nach Absprache
• Nebenkosten: mtl. 150€ inkl. Heizkosten (für 1 Person)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.04.2028
Endenergieverbrauch: 115.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Lennestadt liegt an der Nahtstelle der Naturparks Ebbegebirge im Westen, Homert und Rothaargebirge im Osten, wird vom Ruhr-Zufluss Lenne durchflossen und liegt im Kreis Olpe. Lennestadt grenzt mit seinen ca. 27.000 Einwohnern auf einer Fläche von ca. 135 km² im Norden an die Gemeinden Eslohe (Hochsauerlandkreis) und Finnentrop, im Osten an die Stadt Schmallenberg (Hochsauerlandkreis) und Bad Berleburg (Kreis Siegen-Wittgenstein), im Süden an Kirchhundem und im Westen an die Städte Attendorn und Olpe.

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage im schönen Ortsteil Grevenbrück und somit ca. 9 km von Lennestadt-Altenhundem entfernt. In Grevenbrück selbst wohnen ca. 3.600 Einwohner.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in Grevenbrück; ebenso Schulen und Kindergärten. Die A4/A45 nach Köln / Frankfurt / Dortmund ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Sonstiges: Sonstiges:
Es wird ein Mietverhältnis mit einem befristeten Kündigungsverzicht über 24 Monaten angestrebt.

Kaution:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter zu hinterlegen!

Virtueller Rundgang:
Für dieses Objekt steht ein virtueller
360°-Rundgang zur Verfügung!
Sprechen Sie uns an!

Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrundeliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.

Energieausweis:
Art: Energieverbrauchsausweis
Verbrauch: 115,9 kWh/m² * a
Energieträger: Gas
Baujahr: 2011
Energieeffizienzklasse: D

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Firma Kotthoff Immobilien
Tel.: 02972 / 36486-0

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Vermarktungsart Was: Wohnung, Haus ... Zimmer ab: +

Preis bis: in EUR

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